Топографический план в Самаре

Графическое изображение местности с указанием рельефа, искусственных и природных объектов и есть - топографический план земельного участка. Его подготовке предшествует сложный процесс - топосъемка, которая представляет собой комплекс пространственных измерений посредством высокоточных геодезических приборов - теодолитов, тахеометров, нивелиров, сканеров. Поскольку топографический план в Самаре используется как основа для дальнейшего планирования, проектирования, очень важна точность и качество издаваемых материалов. Специалисты нашей компании «СГИ» выполняют топосъемку, и на основании полученных данных на высоком профессиональном уровне готовят топографический план территории в заданной системе координат для использования в различных целях.

В каких случаях заказывают топографический план в Самаре?

Без наглядного отображения ландшафта и ситуации на участке невозможно планировать работы, проектировать строительство или другие работы. Для этих целей и создают топографический план местности, который представляет собой проекцию всех расположенных на территории объектов на плоскость в заданном масштабе. Это помогает учесть все особенности земельного надела при разработке планов его дальнейшего использования. Топографический план участка наши специалисты готовят на основе геодезической съемки следующего назначения:

• разработка градостроительных планов;
• создание схемы планировочной организации участка, включая частный сектор (СПОЗУ);
• издание карт, атласов;
• прокладка коммуникаций;
• ландшафтный дизайн;
• вертикальная планировка;
• трассирование линейных объектов;
• комплексные инженерные исследования.

Что наносится на топографический план местности?

К графическому изображению территории предъявляются различные требования. Специалисты нашей компании «СГИ» разрабатывают любые, предусмотренные действующими нормативами виды топографических планов, которые подразделяют на:

• основной план;
• специализированный топоплан.

На основном отображаются все объекты, ландшафт, коммуникации. Специализированный топографический план местности содержит графически отображенную информацию узкой направленности в соответствии с требованиями техзадания (например, схема проложенных трубопроводов; подробное изображение рельефа для ландшафтного проектирования; границы наделов в садоводческом кооперативе).

Чтоб создать инженерно-топографический план, наши инженеры выполняют съемку значимых для целей заказчика объектов. Используя утвержденные стандартами условные обозначения, на основной топографический план территории обычно наносятся контуры капитальных строений, зеленые насаждения, большие и малые акватории, холмы, впадины земной поверхности (с указанием величины высот, глубин), коммуникации, улицы, номера домов.

Детализация и масштабирование топоплана определяется назначением съемки. Так, в случае геодезических работ, предназначенных для оформления дендроплана, наши топографы выполняют крупномасштабную подеревную съемку. В других случаях при необходимости на топографический план территории мы наносим подземные коммуникации и сооружения.

Условные знаки, которые используют наши профессионалы, едины для всей РФ. Обычно обозначения предметов несут весьма подробную информацию о форме, размерах, местоположении. Применяются и внемасштабные знаки, которые не являются носителем сведений о размерах, а лишь указывают на местоположение: например, просто точкой может быть обозначен столб, колодец, родник. Символами в виде линий отмечают реки, ЛЭП, дороги.

Топографический план земельного участка: масштабирование

Степень уменьшения (увеличения) натуральных размеров объектов для нанесения на чертеж их проекции и есть масштаб. Топографический план М 1:500 - это отображение с уменьшением в 500 раз, то есть в 1 см на чертеже «вмещается» 500 см территории.

На топографический план рельефа наши специалисты наносят неровности земной поверхности в виде линий с цифровым обозначением высоты (либо впадины). Топопланы не составляют для участков большой площади (более 400 кв.км). Для территорий такой величины создаются средне- и мелкомасштабные карты, где учитывается сферичность земной поверхности (общепринято считать форму Земли приближенной к эллипсоиду вращения). На таких картах не избежать искажений площадей, углов, длин, форм.

Масштабирование, с которым нами выполняется схема, определяется требованиями к подробности и полноте изображения. Топографические планы 1:500, 1:5000 имеют различную детализацию; достаточно подробным будет крупномасштабный топографический план масштаба 1:500. При значительном уменьшении масштаба карты (схемы) некоторые подробности приходится исключать или обобщать.

Топографический план 1:500

Наиболее востребованным для большинства работ является топографический план 1:500, который наши геодезисты готовят по заявке клиента, если предстоит:

• вертикальная планировка территории;
• прокладка новых или реконструкция старых коммуникаций;
• зонирование земельного надела;
• прокладка дорожного полотна (оформление обочин, откосов, виражей, поворотов, сужений).

Для разрешения на начало строительства на частном подворье наши сотрудники также выполняют съемку, и по ее результатам готовят топографический план 1:500. Это наиболее востребованный документ для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), дачных и садовых обществ.

Топографический план 1:1000

В некоторых случаях, в зависимости от условий местности, мы готовим топографический план 1:1000, который также относится к разряду крупномасштабных. При спокойном рельефе, малом количестве объектов на достаточно большой площади уместно готовить топографический план 1:1000, довольно подробно отображающий местность. Наши сотрудники готовят топографический план масштаба 1:1000 при проектировании и строительстве сооружений различного назначения, создании дендропланов, подготовке топопланов для целей ландшафтного дизайна, при прокладке надземных и подземных коммуникаций на приусадебном участке.

Топографический план 1:2000

Топографический план 1:2000 чертят, если для целей топосъемки не важно расположение временных строений, зеленых насаждений, тротуаров; ландшафт не имеет значительных и множественных перепадов высот; проводятся инженерные изыскания для целей застройки большой площади.

Топографический план масштаба 1:2000 - документ достаточно подробный, наглядно отображающий расположение всех значимых объектов на территории, а также рельеф, который обозначается горизонталями и характерными точками. Горизонталь на топоплане - линия, объединяющая равновысокие точки местности. Характерными точками территории называют наименьшие и наибольшие высоты.

Топографический план 1:5000

Подготовка графической документации при освоении территорий большой протяженности (площади) допускает обобщенное изображение. Топографические планы масштаба 1:5000 наши инженеры готовят при разработке генеральных планов поселков и городов, трассировании автомагистралей, железнодорожного полотна, подвесных кабельных линий (включая альтернативные варианты трассы). На стадии обоснования инвестиций в строительство промпредприятия, жилого микрорайона, гидротехнического строения также нет надобности создавать слишком пространную схему, поэтому наши специалисты готовят топографический план 1:5000.

Масштабные строительные проекты, как правило, подразумевают постоянное геодезическое сопровождение с момента первоначального изучения места застройки до сдачи сооружения в эксплуатацию. На разных стадиях проектирования и строительно-монтажного процесса инженеры нашей компании «СГИ» проводят геодезическую съемку, на основе которой готовят востребованный на данном этапе материал. Топографический план 1:5000 либо топографический план 1: 2000 становится основой для разработки более крупномасштабных схем и топопланов, рабочих чертежей, исполнительных схем. Комплексное сопровождение вашего проекта нашими профессионалами значительно удешевит геодезические работы.

В числе наших преимуществ: оперативность, высокий профессионализм, хорошие цены, гарантия качества, знания и опыт. Звоните!

Реализованные проекты

Схема нашей работы

Немного о нас

---